За пять месяцев текущего года в Московской области провели осмотры 27,2 тысячи земельных участков — это необходимо, чтобы каждый участок эксплуатировался в соответствии с его целевым назначением, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений региона. «Задача инспекторов проста — гарантировать целевое использование каждой единицы земли», — говорится в сообщении.
Несоблюдение целевого назначения участка связано с существенными экономическими рисками для собственника, вплоть до возможного изъятия имущества, — приводит пресс-служба слова министра имущественных отношений Московской области Алексея Натарова. Он подчеркнул, что ведомство стремится к тому, чтобы владельцы осознавали свою ответственность и рационально использовали территорию.
По словам министра, до конца года планируется проверить 102,2 тысячи объектов недвижимости. Особое внимание уделяется именно целевому использованию земель — это фундамент законного землепользования.
Несоблюдение этого правила может привести к пересмотру кадастровой стоимости в сторону увеличения и к росту налоговой ставки. Для собственника это означает значительные дополнительные расходы.
Если владелец игнорирует предписания и не использует участок, предназначенный для сельхозработ, закон разрешает прибегнуть к крайним мерам: принудительному изъятию земли с целью вовлечения её в оборот. С начала года наиболее интенсивные выездные проверки прошли в Волоколамском муниципальном округе — там обследовали 2,5 тысячи участков, в городском округе Щелково — 1,5 тысячи, и в Павлово-Посадском городском округе — 1,4 тысячи участков.
Натаров отметил, что инспекторы работают не только над выявлением нарушений и их пресечением, но и налаживают конструктивный диалог с владельцами. При обнаружении несоответствий собственникам высылают подробные разъяснения и рекомендации — с поэтапными указаниями и сроками выполнения.
Такой подход повышает правовую осведомлённость и способствует законному и эффективному использованию земель в интересах экономики и общества.